אנשי מקצוע חיוניים להשקעה בארה"ב
כשזה מגיע להשקעה בנדל"ן, ארצות הברית נדמית באופן מידי כמקום בטוח להשקעה שיכול להניב תשואה נאה. המחירים המפתים, לצד תמונות שמשדרות את כל מה ש'החלום האמריקאי' צריך לשדר, מובילות לא מעט משקיעים לבחון את האפשרות לשים את כספם בנכס כזה או אחר, תוך ציפייה אופטימית לבשורות חיוביות ויפה שעה אחת קודם.
אך האם ציפייה זו עומדת במבחן המציאות? ובכן, אם מוכרים לכם חלומות ורודים, מוטב שתראו בכך כנורה אדומה שתפקידה להתריע בפניכם מפני נוכלים. השקעה בנדל"ן בארצות הברית בהחלט יכולה להניב תשואה נאה ואף להתגלות כמשתלמת יותר מכל השקעת נדל"ן מקבילה, אולם את התהליך יש לעשות אך ורק עם חברה מקצועית המיומנת בנושא, ואשר תתלווה אליכם יחד עם אנשי מקצוע אשר יבטיחו את ביטחונכם הכלכלי.
משקיעים בנדל"ן בארה"ב? עשו זאת בצורה בטוחה
אומרים שבארצות הברית הכול גדול יותר. ובכן, אמרה זו מקבלת גושפנקה משמעותית יותר כאשר הדבר נוגע בהשקעות נדל"ן אל מעבר לים.
נדגים זאת על המושג האמריקאי ביותר עליו נוכל לחשוב – הפרברים. בעוד שעבורנו חולון היא פרבר של תל אביב במרחק של דקות נסיעה ספורות, הרי שפרברים במובנים אמריקאים יכולים לכלול נסיעה ממושכת של כשעה וחצי עד שעתיים לכל כיוון. נשמע לכם בלתי נתפס? בדיוק בשביל זה אתם צריכים ליווי מקצועי.
מתווך נדל"ן מקומי
סוכן שטח מקומי הוא לא רק המלצה חמה, כי אם הכרח של ממש כדי למנוע השקעה לא נכונה. בשונה ממה שמוכר לנו בישראל, בארצות הברית ישנן שכונות טובות יותר וטובות פחות. שונה? במה זה נבדל מישראל? ובכן, די בכך שתפסעו כ-500 מטרים בין שכונה אחת לשנייה, כדי שתמצאו את עצמכם נמצאים באזור ובו כנופיות חוגגות, או הסיכויים שוד אלים גוברים באופן דרמטי.
מתווך מקומי יידע לספק לכם את המודיעין הנדרש ולהתריע בפניכם שמא הצעת הנדל"ן שזה עתה נתגלתה לנגד עיניכם היא לא אחרת מאשר עבודה בעיניים.
עורך דין לדיני מקרקעין
כל עסקת מקרקעין ולא הקטנה ביותר, מחייבת את מעורבותו של עורך דין לענייני מקרקעין, וזאת כדי להבטיח התנהלות משפטית נכונה.
ראו בעו"ד מקרקעין כשומר הסף אשר מבטיח הגנה הרמטית מפני נזקים ואויבים שונים. על עורך דינכם להתמצא בדיני המיסוי המקומיים, להכיר את ההיבטים המשפטיים לרישום המקרקעין ולהעברת הזכויות, לוודא כי אכן אין מדובר בנכס משועבד או שנתון לעיקולים. מערכת ההוצאה לפועל האמריקאית איננה סלחנית, והביורוקרטיה שבמדינה חוגגת פלאים.
כל פרט ולו הקטן ביותר אשר לא יימצא טרם החתימה על ההסכם, עלול להציב את הבעלים החדשים של הנכס, אל מול ערב רב של אתגרים וסוגיות מתישות וממושכות.
יועצים עסקיים
חברתנו שמחה להעניק את שירותיה למשקיעים פוטנציאליים בנדל"ן אמריקאי ובמדינות רבות נוספות מעבר לים. לרשותנו מערך של יועצים מקצועיים אשר מלווים את הלקוח או הלקוחה ומאפיינים את העסקאות הרלוונטיות באופן אישי, ובהתאם לאינטרס של המשקיע.
צעד אחר צעד, נשמח ללוות את עסקת המקרקעין משלב הבסיס, דרך החתימה על ההסכם ועד למסירת הנכס הלכה למעשה. נשמח לעמוד לרשותכם ולהבטיח עסקה כדאית, איכותית ונבונה.